2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
105.7万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市多摩区
79.2万円/㎡
前年比-12.5%
ミオカステーロ京王稲田堤II
神奈川県川崎市多摩区菅城下
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩9分
2022年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 72.8㎡の場合
相場
6,518万円
89.5万円/㎡
4,201
5,746
7,291
8,836
AI査定結果
推定相場価格
6,518万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,746万円〜7,291万円
78.9万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ミオカステーロ京王稲田堤II
5,290万円（72.7万円/㎡）/ 3階 / 72.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 5,290万円 | 72.7万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,490万円 | 77.5万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 4,980万円 | 68.4万円 | 1階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 5,380万円 | 75.1万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,280万円 | 72.5万円 | 1階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | ミオカステーロ京王稲田堤II 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅9分 | 5,290万円 | 72.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2021/08/06 | ミオカステーロ京王稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,780万円 | 61.8万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/22 | アネシア生田月見台 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅6分 | 5,180万円 | 72.1万円 | 71.86㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/19 | プラウド中野島 川崎市多摩区布田 | 中野島駅4分 | 6,280万円 | 91.7万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2022/11/15 | ミオカステーロ中野島2 川崎市多摩区生田二丁目 | 中野島駅13分 | 4,580万円 | 65.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/25 | ミオカステーロ中野島IV 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅4分 | 6,180万円 | 92.4万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/11 | プレシス向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 5,480万円 | 94.9万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/09 | Brillia向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 7,180万円 | 102.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 82戸 | RC |
| 2022/08/07 | ファミール登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | エクセレントシティ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅8分 | 6,180万円 | 93.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/30 | バースシティ久地SCourt 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 5,280万円 | 87.2万円 | 60.58㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市多摩区では12.5%下落しています。
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