2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
95.4万円/㎡
前年比-1.9%
川崎市多摩区
92.8万円/㎡
前年比+6.9%
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ミオカステーロ京王稲田堤II
神奈川県川崎市多摩区菅城下
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩9分
2022年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 72.86㎡の場合
相場
6,672万円
91.6万円/㎡
4,949
6,098
7,246
8,395
AI査定結果
推定相場価格
6,672万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,098万円〜7,246万円
83.7万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ミオカステーロ京王稲田堤II
5,280万円（72.5万円/㎡）/ 2階 / 72.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 5,280万円 | 72.5万円 | 2階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 5,380万円 | 77.2万円 | 2階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,290万円 | 72.7万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,490万円 | 77.5万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 4,980万円 | 68.4万円 | 1階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 5,380万円 | 75.1万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,280万円 | 72.5万円 | 1階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | ミオカステーロ京王稲田堤II 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅9分 | 5,280万円 | 72.5万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | ミオカステーロ京王稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 5,980万円 | 82.4万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/28 | ミオカステーロ中野島III 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅10分 | 5,180万円 | 73.4万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド中野島 川崎市多摩区布田 | 中野島駅4分 | 5,980万円 | 87.3万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/22 | アネシア生田月見台 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅6分 | 5,180万円 | 72.1万円 | 71.86㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/21 | ミオカステーロ中野島2 川崎市多摩区生田二丁目 | 中野島駅13分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/12 | パークホームズ登戸スクエア 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅5分 | 5,980万円 | 87.6万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/16 | Brillia向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 5,780万円 | 85.6万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/11 | エクセレントシティ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅10分 | 5,780万円 | 87.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/10 | ミオカステーロ宿河原 川崎市多摩区宿河原四丁目 | 宿河原駅5分 | 5,480万円 | 81.3万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/30 | バースシティ久地SCourt 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 5,280万円 | 87.2万円 | 60.58㎡ | 3LD | 5階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、川崎市多摩区では6.9%上昇しています。
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1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造